〝交屋2年多「公設未點交」？ 竹北豪宅住戶、建商互槓〞
這是最近常會出現的新聞標題，隨著消費者意識抬頭，有越來越多的新屋公設點交出現糾紛與衝突，原本高高興興買的新房子，結果卻是地下室停車場漏水、公共設施無法使用，甚至還要上法院訴訟，可想而知社區住戶心裡面的煎熬，也說明現實法規操作空間大，購屋者並無實質保障。
通常第一屆管理委員會是最累也是最關鍵的，因為百廢待興，而且還要代表全體住戶，肩負起點交驗收的責任，社區內所有公設的一磚一瓦及各個系統，還有堆疊成山的文件圖說，皆包括在內，在繁雜的驗收測試過程裡，如何能確保全體住戶的權益？誰又有能力及時間來處理這些事情 ? 萬一公設點交出了差錯，輕則社區花錢自己修繕了事，重則官司纏身，我們能不謹慎嗎 ?
難道住戶只能淪為俎上肉，沒有解決之道 ?
對此SGS也看到了這些亂象，為了幫助這群手無寸鐵的住戶，我們也設立了公共設施品質符合檢驗服務(BUILDING INSPECTION)，
本著專業對等及獨立公正的精神，協助社區針對合約審閱、銷售廣告、建材設備表及其他 DM 等，確保現況符合相關文件述明之品質、規格及數量，全面性檢視建築品質，包含大廳、梯廳、梯間、特殊 公共空間、地下室、機房、停車場、景觀植栽及防水等；另外緊急發電機、給排水設備、汙水設備、中央監控系統、空調系統、電梯及配電盤線徑規格等，測試其功能運轉正常；最後消防受信總機、廣播系統、消防栓箱、滅火器、排煙 設備、消防感知器及地下室泡沫滅火設備等測試，方能確保社區安全無虞。
我想動輒上千萬的資產，公設又佔了1/3，確有必要請獨立公正的第三方來協助社區公設點交，SGS可能不是最便宜的，但是最有公信力的，不是嗎 ?