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2016/02/19

聞「打牆」色變 2種牆動不得!

資料來源 好房網News
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台南強震造成維冠金龍大樓倒塌意外,台南檢方調查大樓配置圖發現,A到E棟一樓原為五戶,後來打通為兩戶,其中一戶還是連通大店面,消失的三面牆疑似就是該大樓「軟腳」關鍵,讓許多民眾買房聽到「隔間」、「打通」等關鍵字就聞之色變。專家表示,其實改變房屋格局不要動到承重牆及剪力牆,並有專業技師把關,就不必驚慌。 不是「隔間」就不行,記得別碰「承重牆」及「剪力牆」。

許多民眾買不起新房,買老屋再花一筆錢大規模裝修。然而,一場震災,讓許多民住現在聞「打牆」色變,更動室內格局時更會小心翼翼。專家表示,房屋中幾個重點結構不要輕易拆除、移動,並不是所有隔間更動都會造成房屋倒塌。除了主要樑柱、樓地板、樓梯及屋頂均不可任意破壞、更動之外,承重牆及剪力牆更是不可拆除。 「承重牆」因為平均承載了每層樓地板的重量,因此不可任意更動;「剪力牆」又稱耐震壁,主要是讓建築物在對抗衡橫向力時更有韌性,這樣的能力就是為了抵抗地震而設計,因此更動隔間大小時,也必須特別注意不可拆除剪力牆。室內設計師邱伯洲向好房網表示,當厚度超過18公分,或是與樑柱相連的牆面,都是剪力牆,必須特別當心。 另外,要進行室內裝修前,除了請有執照的專業的結構技師及建築師一同審核變更配置圖,也必須向政府申請室內裝修審查許可,尤其如果有隔間更動、分戶牆變動,或是室內打通、增建樓梯等工程,也必須事先參考室內變更設計相關建築法令,才可以避免日後不必要的法律糾紛,也更能確保居住安全。