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2016/01/15

貼心叮嚀!房市交易訂約停看聽,保障權益最安心

資料來源 MyGoNews
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】存了好久的積蓄好不容易買到了覺得心儀的房子,但在開心交屋後才發現漏水問題不斷、樑柱牆面結構毀損、瑕疵狀況層出不窮;自行解決房屋整修問題所費不貲,選擇走上法院民事訴訟又曠日廢時,讓成家的美夢變成噩夢。

新北市三重地政事務所表示,多數的民眾可能在簽訂買賣契約時才首次看到契約書的樣貌,對於其中所載的條款也無暇仔細審閱,以致交屋後在屋況問題的認知上產生落差,衍生不少交易糾紛。為了避免這樣無奈的情事發生,建議消費者在買賣或租賃不動產之前,可先至內政部不動產交易資訊平台網站(https://pip.moi.gov.tw)下載閱覽參考各式不動產交易契約書範例及其應記載事項,以確保在簽訂契約時,能夠有所準備,避免可能產生的爭議。

買賣房子是人生大事,簽訂契約前更應留心注意,對於買賣契約所載內容應仔細理解,遇有曖昧不明的條款務必要求仲介業者或屋主釐清定義,交屋時對於各項屋況依循不動產說明書確實點交,切勿因一時貪圖方便或迫於人情壓力而做出草率的決定,避免後續處理糾紛的心力耗費,順利完成不動產交易。