圓夢預售屋看的心癢癢、交屋又怕心驚驚，購屋族該如何買到心頭好？
儘管預售屋銷售鬼故事、爛尾樓案件層出不窮，由於預售屋還款壓力較低、仍是許多購屋族的心頭好。房子是人一生單筆消費最高的購物，消費者購買預售屋時到底該從何安心下手呢？
新北市地政局推出「預售屋從實招（十招）來」，方便民眾從購買的各個環節一一確認，在其他縣市購屋的我們也可參考。
- 預售屋也有實價登錄！到內政部「不動產交易實價查詢服務網」可查詢心儀地區房價行情。
- 觀察預售屋銷售中心內是否有「合法不動產代銷業者」標誌、或到內政部「不動產服務業資訊系統」查詢確認該物件為合法業者銷售。
- 110年7月1日後預售屋在銷售前均須申報備查預售屋資訊及買賣定型化契約，消費者可至「不動產交易實價查詢服務網」查詢已備查契約，比對自己的買賣契約是否與網站上的內容一致。
- 簽約前把握5日契約審閱期，留意買賣契約中的價款、面積、修繕義務等條文，確認登記面積是否有誤差、(自來水／電力／瓦斯)內管線相關費用應由建商負擔、交屋前建商應完成瑕疵修繕義務，交屋保留款為房屋及土地總價的5%。
房子蓋好後，該如何確認我買的房子是否有依圖面規劃、以及建商承諾的建材、設備有安裝在戶內呢？
驗收交屋不慌張，可透過專業第三方驗屋服務替您逐一檢查屋況！
不用自己準備五花八門驗屋法寶，把窗戶都噴濕卻還看不出個所以然。
省得自己到處貼貼紙，辛苦拍完照，卻漏掉戶內最嚴重的缺失。
使用檢驗報告書與建商溝通改善，缺失項目一目瞭然，減少溝通來回成本。
交給專業的我們為您檢驗、給您安心可以安居的家！
預售屋交屋檢驗相關檢驗服務
- 房屋契約建材表核對
- 地磚施工品質檢驗
- 壁磚施工品質檢驗
- 泥作粉刷施工品質檢驗
- 油漆施工品質檢驗
- 廁所、陽台地坪洩水坡度檢驗
- 窗框外側洩水坡度
- 窗戶填縫檢驗
- 窗戶開啟度檢驗
- 室內門功能檢驗
- 門外觀檢驗(玄關門)
- 電源開關(配電盤)標示與作動檢驗
- 電源供應(插座)檢驗
- 電視/網路/電話訊號檢驗
- 照明設備功能檢驗
- 排水管路內視鏡檢驗
- 冷氣排水孔試水
- 給水設備檢驗(浴室廚房陽台)
- 排水功能檢驗(浴室廚房陽台)
- 衛浴設備功能檢驗
- 廚房廚具功能檢驗
- 天花板管線檢驗(僅限於目視可及之處)
上述項目依案件交屋現況有所調整
資料來源：新北市政府地政局 新北市預售屋從實招(十招)來網站
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=12475
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