「房子要交屋了，可是我對建築及水電工程都不懂，怎麼辦 ?」
這是筆者當房檢師這段期間，遇到客戶時他（她）們的心聲，其實一般消費者因為沒有營建或機電工程專業背景，對於交屋驗收當然會出現焦慮的心情（即使有相關背景，也沒時間），所以才會有「房屋檢驗師」這個新興職業的誕生，而SGS公正獨立的形象更是客戶委託驗屋的首選。
然即便如此，在現場執行時客戶依然會對房檢師存有疑慮：
「檢查的完不完整?」
「會不會跟建商串通好了?」
「缺失建商會認同跟改善嗎?」
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其實有疑問是正常的，畢竟很多人一輩子也就買這麼一間房，當然會小心翼翼（將心比心，換成是我們也會這樣），何況有時也會遇見不認識SGS的客戶，這時候只要換個立場，站在屋主的角度，專業誠懇的向其解釋說明，百分之百的屋主都會安心的全權交給我們檢驗，我想，當一個房檢師的價值所在應該就是讓客戶感到「安心」。
「房檢的標準不分房價的高低或地段的好壞」
另外在執行房檢工作時，客戶常會問到：「如果是豪宅你們會檢查的比較仔細嗎?」
其實作為一個專業的房檢師，不管是蛋黃區、蛋白區或是蛋殼區的建物，他眼中的每間房子皆是獨一無二，不會有貴賤之分，檢查標準亦不會有所差異，我想這也是另一種「有教無類」吧，但不會「因材施教」，而是「一視同仁」。
通常個人戶房檢所需時間大約3~5個小時（視坪數大小有所不同），不過所需之裝備及檢驗程序是相同的，雖說有專人整備房檢裝備，不過出發前還是得再巡視一遍，避免遺漏造成麻煩，至於裝備因族繁不及備載，有興趣者歡迎至公司參觀。驗屋主要區分土建與機電兩大部分，土建包括門窗、衛浴設備、廚具設施、曬衣設施以及天花板、地磚、油漆等非電氣的屋宅內設施。至於機電部分，就是電燈、開關、電話及網路線路、電源插座、無線電視訊號、給排水等。
檢驗過程發現疑點缺失立即使用ipad系統拍照記錄，以利複驗時對照使用，此系統乃部門前輩精心研發而成（案場的建商看過都嘖嘖稱奇），看了上述之檢驗項目，可想而知檢驗下來所耗費之體力可謂不小，尤其是到了夏天季節，更是汗流浹背，幸好很多貼心的屋主都會準備冰涼茶水補充水分，最後將檢驗結果跟屋主及建商報告及說明，房檢工作即告一段落。
當一天的檢驗結束，客戶再三地跟你道謝，我想你會帶著笑容離開。