會員加入 - 房屋品質團購服務

嚴選宅資訊平台會員同意書

本服務條款之訂立係基於SGS台灣檢驗科技股份有限公司
(以下稱「本公司」) 旗下SGS安心資訊平台(即https://msn.sgs.com/)，在其所提供之嚴選宅資訊平台時，釐清並規範本公司和會員之間的權利、義務和責任關係為目的。

【第一條 服務條款的公佈和使用】

1. 本服務條款的內容告示在嚴選宅資訊平台的網站上，使用者加入會員或一經到訪、瀏覽和使用本網站，即視為您已閱讀、了解並同意服務條款，若不同意請立即停止使用本網站或本服務。
2. 嚴選宅資訊平台可隨時修訂本服務條款、隱私權保護政策、免責聲明及現今或嗣後頒布施行之各種規則，並將修訂或變更的內容公佈在嚴選宅資訊平台的網站上，至公佈之日起七日內會員無異議時，上開條款、規則、政策或聲明將自動生效，且適用所有嚴選宅資訊平台提供的服務，不管是直接或間接透過網路連接的平台，如手機、電子郵件或電話。

【第二條 服務性質】

1. 嚴選宅資訊平台僅為提供會員相關售屋資訊之網路平台，不得作為會員或使用者與售屋業者之交易平台或契約文件。
2. 嚴選宅資訊平台並非交易之當事人，不介入使用者或會員售屋業者的任何買賣或其他交易行為。
3. 嚴選宅資訊平台在提供資訊分享時，會使用商業上合理的技術進行管理，但鑒於房屋現況與購屋者主觀好惡，敬請交易當事人仍應事前自行確認。

【第三條 規則以外的準則】

1. 本服務條款、隱私權聲明、免責聲明及嚴選宅資訊平台現今或嗣後所頒布施行之各種規則未提及的事項將依個人資料保護法、電子簽章法、消費者保護法等其他法律之規定為之。

【第四條 申請服務和許可】

【第一項 加入嚴選宅資訊平台會員】

1. 本服務條款是針對希望使用嚴選宅資訊平台之會員 (申請加入會員) (加入會員成功)所訂立，您同意本服務條款，並加入會員後即可開使用嚴選宅資訊平台所提供的資訊。
2. 嚴選宅資訊平台之會員必須是具備完全行為能力的自然人、或合法登記的法人或非商業營利團體。
3. 會員申請需輸入個人真實資訊，申請通過之後，申請者即登記成為會員。
4. 登錄不實的會員資料被發現時，本公司有權利直接停止服務並追究相關法律責任。

【第二項 資訊分享】

1. 本公司可藉由簡訊、電子郵件、電話等提供會員關於本公司服務和嚴選宅資訊平台的相關資訊。

【第五條 服務內容】

【第一項 嚴選宅資訊平台服務內容】

1. 嚴選宅資訊平台服務 (以下稱本服務) 是以提供更健全的住宅安全為目的，精選出符合SGS建築生產履歷及公共設施檢驗之建案，供會員參考。但建案詳細資訊內容，仍以安心資訊平台(https://msn.sgs.com/)公布為準。
2. 嚴選宅資訊平台將不定期，不定時舉辦區域或個案之市場分析說明會、建案參觀等活動，所有會員皆可免付任何費用，自由參與。

【第二項 資訊維持和中斷】

1. 當有以下狀況發生，本服務將暫時停止：
A) 標的物建築品質管理有異議時。
B) 如天災等其他不可歸責於本公司之事由，不得不停止服務時。
C) 如有服務中斷之情形，一切以嚴選宅資訊平台公告為依據標準。
2. 嚴選宅資訊平台為維護良好服務品質，得定期檢修系統設備及為故障排除，於上開檢修及排除期間，將暫時停止系統服務。

【第六條 會員個人資料之蒐集、處理及利用】

1. 關於您的會員資料以及其他特定資料依本服務「隱私權聲明」受到保護與規範。您了解當您使用本服務時，您同意本服務依據「隱私權聲明」進行您個人資料的蒐集、處理與利用，包括跨國(境)間的國際傳輸與儲存及本公司及其關係企業內部之利用。本服務「隱私權聲明」之訂定均係依中華民國「個人資料保護法」為準則依據。

【第七條 免責條款】

1. 本嚴選宅資訊平台無實際交易、遞送及付款方式。
2. 嚴選宅資訊平台，初旨為提供更健全的住宅安全為目的，不涉入會員與交易相對人間之實際交易，對交易衍生之糾紛致生之糾紛，嚴選宅資訊平台概不負責。
3. 其他內容請見免責聲明。

【第八條 管轄法院】

1. 關於會員與嚴選宅資訊平台所所生之糾紛，將依照中華民國法律規定，並合意以台北地方法院為第一審管轄法院。

【第九條 活動內容公告及變動】

1. 嚴選宅資訊平台內容所發布不定期活動內容若有修改或變動，透過本嚴選宅資訊平台公告事項來告知詳細內容，且將以簡訊，電子信箱等方式，讓會員有所了解，如需詳細確認，會員得連絡嚴選宅資訊平台服務管理人或代理人進行確認。

【第十條 契約審閱權】

1. 本服務條款有五日以上的契約審閱權，可要求攜回本契約影本審閱。違反前項規定者，該條款不構成契約內容，但會員得主張該條款仍構成契約內容。

嚴選宅服務介紹

【區域分析】

嚴選宅平台，上架物件所興建之區域進行市場調查。內容包含：區域發展、主要幹道、交通建設、商圈分布、重大工程、學區概分。以不定期活動或電子郵件等方式通知參與會員。

【市場分析】

嚴選宅平台，上架物件周邊區域，進行個案市場調查。內容包含：周邊產品房型，分布，周邊行情(以實價登入網站為準，做為資料統計參考)，以不定期活動電子信箱等方式通知參與會員。

【需求分析】

嚴選宅之會員，提供嚴選宅平台上架物件供會員選屋參考，以不定期活動或Q&A時間，與嚴選宅業務人員做討論。

【產品分析】

嚴選宅平台上架物件，以說明會活動方式，簡介平台物件格局，周邊機能，樓層視野，與鄰近嫌惡設施，供會員了解，分享資訊。

【合約審查】

嚴選宅平台上架物件，會員屬意或有意願承購之物件，提供政府頒佈合約條款審查。

【合約諮詢】

嚴選宅平台上上架物件，會員屬意或有意願承購之物件，提供相關買賣契約，會員針對其中內容之條款，提供電洽或面談方式諮詢。

【工地施工介紹】

針對嚴選宅平台上上架物件，以不影響施工進度與安全原則，不定期舉辦施工狀況進度參訪活動。

【宅內管線3D】

針對嚴選宅平台上架之物件，提供消防、給排水管模擬展示，了解室內管線分布概況。

【實際尺寸展示】

針對嚴選宅平台上架物件，以虛擬實境投影，展示嚴選宅平台上物件未來實際尺寸大小。

【連續壁施工查證】

針對嚴選宅專案的連續壁高風險節點，進行施工品質查證。

【結構體施工查證】

針對嚴選宅專案的結構高風險節點，進行施工品質查證。

【結構體材料檢驗】

針對嚴選宅平台上供給者提供之物件，結構材料高風險節點，進行材料品質查證。

【管線漏水查證】

針對排水系統確認排水測試。

【浴室漏水查證】

針對浴室防水塗佈進行施工品質檢驗，並要求至少試水48小時蓄水檢驗。

【防水材料檢驗】

針對嚴選宅專案高風險節點，進行材料檢驗。

【大廳材料查證】

針對嚴選宅專案高風險節點，進行材料檢驗。

【外牆防水施工查證】

針對嚴選宅專案高風險節點，進行層間縫、窗框、外牆防水工程施工中塗佈檢測。

【外牆磁磚施工查證】

針對嚴選宅專案進行外牆磁磚施工品質檢驗。

【外牆石材結構查證】

針對嚴選宅專案進行外牆石材結構設計審視。

【外牆石材施工查證】

針對嚴選宅專案進行外牆石材施工品質檢驗。

【屋頂露台漏水查證】

針對屋頂露台防水塗佈進行檢驗，並要求至少試水48小時蓄水檢驗。

【大廳裝潢施工查證】

針對嚴選宅專案的大廳裝潢工程，如天花板工程、地板工程、牆面工程進行施工品質檢驗。

【電磁波合約測試】

針對嚴選宅專案進行電磁波合規檢測。

【輻射檢驗】

針對嚴選宅平台供給者提供之物件，提供室內輻射檢驗。

【氯離子檢驗】

針對嚴選宅專案進行氯離子檢測。

【專有戶陪同交屋】

針對會員購買戶，提供房檢師驗屋相關事宜。

【公設交付檢驗】

經區大同意接受委託後，於公設點交時，提供公共區域設備功能檢驗、施工品質檢驗。

【大廳甲醛VOC檢測】

針對室內裝潢空氣品質做監測。

【供水系統水質檢驗】

針對戶外進行抽樣檢測。

上述說明您皆瞭解後，請點選同意。